كيفية توثيق عقد الإيجار 2024 والخطوات والشروط

يعتبر هذا الأمر مصدر قلق للكثير من الأشخاص في المملكة العربية السعودية حيث يمكن إتمام جميع خطوات التوثيق إلكترونيًا من خلال منصة أبشر الإلكترونية لتسهيل الأمر على المواطنين.

كيفية توثيق عقد الإيجار 2024

يمكن توثيق عقود الإيجار المقدمة من وزارة الإسكان السعودية باتباع الخطوات التالية:

  • أولاً تذهب إلى أحد الوسطاء لإدخال البيانات اللازمة عبر منصة أبشر.

  • يقوم الوكيل العقاري بالتحقق من تفاصيل المستأجر ومن ثم كتابة جميع المعلومات اللازمة.

  • سيتم بعد ذلك إعادة توجيهك إلى منصة أبشر عبر الرابط

    absher.sa/wps/portal/p/z1/04

  • قم بإنهاء عملية تسجيل الدخول واختيار الخدمات الإلكترونية.

  • اختر إدارة خدمات الإسكان ثم اضغط على خيار توثيق عقود الإيجار.

  • الضغط على زر متابعة بعد استكمال معلومات العقد.

  • قم بالموافقة على الشروط والأحكام ثم اضغط على زر التأكيد.

&nbsp

وثائق توثيق الإيجار

هناك بعض الأوراق والمستندات المطلوبة من كل من المستأجر والمستأجر لتوثيق عقد الإيجار داخل المملكة العربية السعودية، وهي كما يلي:

  • إحضار بطاقة الهوية سارية المفعول لكلا الطرفين.

  • توفير رقم الهاتف المسجل في موقع أبشر.

  • يقوم الشخص المستأجر للعقار بتقديم الأوراق اللازمة لإثبات ملكية العقار.

  • تقديم رقم كشف حساب بنكي من المالك إذا اخترت الدفع عبر قناة الدفع.

شروط توثيق عقد الإيجار في السعودية

هناك عدة شروط يجب توافرها لتوثيق عقد الإيجار داخل المملكة العربية السعودية، وهي:

  • أن يكون المستأجر مواطناً سعودياً أو مقيماً في المملكة.

  • يجب أن يكون المستأجر مستثمراً في القطاع العقاري أو أحد مالكي العقارات أو العملاء.

  • التزام المالك بدفع تكاليف الصيانة المستمرة، بالإضافة إلى الالتزام بتنفيذ العقد عند نقل الملكية.

خطوات توثيق عقد الإيجار الموحد

يتم توثيق عقد الإيجار الموحد داخل المملكة العربية السعودية من قبل الطرفين سواء المؤجر والمستأجر عبر الإنترنت بعد الذهاب إلى الوكيل العقاري حتى يتم إدخال تفاصيل الإيجار وذلك باتباع الخطوات التالية:

  1. الدخول إلى منصة أبشر الإلكترونية بالضغط هنا.

  2. الضغط على الخدمات الإلكترونية، وزارة الإسكان.

  3. اختر “تأجير المستندات” ثم “متابعة”.

  4. انقر على الزر لقبول العقد والموافقة على الشروط والأحكام.

  5. اضغط على تأكيد لتصلك رسالة نصية تفيد بأنه تم التحقق من عقد الإيجار.

تكاليف توثيق عقد الإيجار 1445

يلتزم المؤجر بدفع مبلغ 125 ريالاً سعودياً عن كل وحدة عقارية يستأجرها، بالإضافة إلى دفع الرسوم التي تحددها الجهات المختصة داخل المملكة العربية السعودية.

  • ولا يتحمل المستأجر أي تكاليف مرتبطة بتوثيق عقد الإيجار.

  • يتم دفع الرسوم قبل توثيق العقد إلكترونياً على منصة أبشر الإلكترونية.

تعرف على المزيد حول: خطوات توثيق عقد إيجار سكني من جانب واحد

اسأل عن عقد الإيجار

يرغب الكثير من الأشخاص في معرفة كيفية طلب معلومات حول عقد الإيجار، والتي يمكنك الحصول عليها من خلال اتباع الخطوات التالية:

  • الدخول إلى موقع وزارة الإسكان عبر الرابط:

    Housing.gov.sa/ar/initiative/ejar

  • اختر الخدمات الإلكترونية ثم اختر كلمة “خدماتي”.

  • قم بتسجيل الدخول إلى حسابك على الموقع

    وزارة الإسكان


    .

  • انقر على الأسئلة المتعلقة بعقد الإيجار.

  • أدخل رقم العقد في المكان المخصص بالصفحة التي تظهر أمامك.

  • أدخل رمز التحقق ثم اضغط على زر عرض.

  • ستظهر لك جميع البيانات التي تريد الحصول عليها بالفعل.

خدمات برنامج التأجير

تعتبر إحدى المبادرات التابعة لوزارة الإسكان، بهدف تسهيل إجراءات القطاع الإيجاري داخل المملكة العربية السعودية، وتشمل الخدمات المقدمة:

  • العمل على إعداد صفقة مع وكيل عقاري.

  • تقديم المعاملات الإلكترونية باستخدام عقد الإيجار الموحد، على أن يكون العقد هو الوثيقة المعتمدة من وزارة العدل.

  • ويقدم خدمة الدفع الإلكتروني لجميع التذكيرات الدورية سواء المالية أو القيمة الإيجارية نفسها.

  • ويوفر الربط الإلكتروني للعديد من الجهات الحكومية، بما في ذلك وزارة العدل ومركز المعلومات الوطني ووزارة التجارة والاستثمار.

منصة أبشر

وتعتبر من أكبر المنصات الإلكترونية التي تقدم العديد من الخدمات الإلكترونية التي تهدف إلى تنظيم عمليات التسجيل على العديد من المواقع الإلكترونية وتوفير الوقت والجهد على المواطنين وتخفيف الازدحام داخل المؤسسات الحكومية.

وفي النهاية قدمنا ​​لكم معلومات عن طريقة توثيق عقد الإيجار 2024 والخطوات والشروط وأهمية برنامج الإيجار داخل المملكة. إذا كانت لديك أي أسئلة، برجاء تركها في أسفل المقال ليتم الرد عليها.